| 【仕事の内容】 |
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【本社・福岡】投資用不動産仕入営業・商品開発
【本社】賃貸管理業務 |
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| 【投資不動産仕入営業】 |
| 東京・中古ワンルームマンションの仕入、商品企画、販売促進、決済に向けた事務処理までの一連の業務をお任せします。 |
| 【具体的には】 |
| 《中古・ワンルームの仕入》 |
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物件情報を持っている業者とつながり、良質な中古マンションを仕入れる。 |
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マンションをお持ちで「売りたい」と考えているお客様からのお問い合わせに対し、マンションの詳細や売り出し希望価格などを伺い、売却の依頼を受ける。 |
| 《商品企画・販促》 |
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お客様から売却の依頼を受けた物件をどのように販売するかを企画し、販売する。 |
| 《決済事務処理》 |
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仕入れた物件の決済に向けて、契約書等書面作成、抵当権抹消・所有権移転登記対応などを行う。 |
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| 仕入営業職は、主に同業の仕入業者から物件情報を取得し、仕入をし商品化するか否かを判断すること、仕入物件の販売に向けた事務作業が中心となります。飛び込みや無作為のテレアポなどの営業手法は基本的にはありません。 |
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| 投資用不動産に関する知識だけでなく、融資や不動産登記など幅広い知識が求められるため、大変なところもありますが、自己成長につながります。 |
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| また、業歴30年超の役員からの営業研修もあり、営業未経験者の方も安心して業務に臨める環境です。 |
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| 【賃貸管理業務】 |
| 弊社管理物件の管理全般をお任せします。 |
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入居者対応（修繕受付、工事業者手配、進捗管理） |
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物件所有者の対応 |
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お客様問い合わせ対応 |
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管理物件巡回、メンテナンス |
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入居者退去立会（原状回復見積、工事発注、完了確認） |
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管理業務の事務処理作業全般 |
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新規管理物件の受託業 |
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| オーナー様、入居者様、取引業者など、多くの人との連携が必要な業務です。 |
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| そのため、単純な不動産の知識だけでなく、様々な知識が必要となります。幅広い知識やコミュニケーション力、人間力が求められる業務で、大変な部分もありますが、その分、自己成長につながる業務であり、たくさんの人からありがとうと直接言ってもらえる業務です。
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